Für eine umfassende Prüfung benötigen wir den aktuellen Vertragsentwurf, Auszug aus dem Grundbuch, allfällige Dienstbarkeitsurkunden sowie relevante technische Berichte oder Abnahmeprotokolle.

In der Regel bieten wir innerhalb weniger Tage nach Eingang aller Unterlagen eine erste Einschätzung an. Die finale Begleitung bis zum Notartermin und zur Übergabe hängt vom vereinbarten Zeitrahmen und den beteiligten Parteien ab.

Die Kosten für die Due Diligence sind individuell und richten sich nach Umfang und Komplexität des Objekts. Wir erstellen Ihnen gerne ein transparentes Angebot.

Unser Fokus liegt auf der rechtlichen Absicherung Ihrer Transaktion. Wir empfehlen für Finanzierungsfragen spezialisierte Finanzierungspartner, die wir bei Bedarf vermitteln können.

In bestimmten Fällen, etwa bei älteren Gebäuden oder baulichen Unklarheiten, empfehlen wir die Hinzuziehung unabhängiger Fachleute, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen.

Für den Kauf einer Wohnung benötigen Sie in der Regel eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, einen gültigen Personalausweis oder Reisepass, den Kaufvertragsentwurf sowie allfällige Grundbuchauszüge. WohnungsRecht prüft diese Unterlagen sorgfältig, um sicherzustellen, dass alle formalen Voraussetzungen erfüllt sind.

Die Eigentumsübertragung erfolgt über das Grundbuchamt. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags und Erfüllung der Zahlungsbedingungen leitet WohnungsRecht alle notwendigen Unterlagen an das zuständige Amt weiter und begleitet den Eintrag ins Grundbuch bis zur endgültigen Bestätigung.

Die Kosten variieren je nach Umfang und Komplexität des Geschäfts. WohnungsRecht bietet transparente Pauschalpakete und hält die Gebühren in einer klar strukturierten Preisliste bereit. So wissen Sie schon zu Beginn, womit Sie rechnen können.

Die Dauer hängt von der zeitlichen Koordination zwischen Käufer, Verkäufer, Bank und Notariat ab. In der Regel dauert die vollständige Abwicklung zwischen vier und acht Wochen. WohnungsRecht koordiniert alle Schritte und informiert Sie jederzeit zum aktuellen Stand.

Ja. WohnungsRecht prüft den ersten Vertragsentwurf und bespricht Änderungswünsche mit Ihnen. Wir formulieren rechtssichere Klauseln, um Ihre Interessen bestmöglich zu wahren. Änderungen werden in enger Abstimmung mit allen Parteien vorgenommen.

Potenzielle Risiken liegen bei unvollständigen Baubewilligungen, unbekannten Dienstbarkeiten oder versteckten Mängeln. WohnungsRecht führt eine gründliche Rechtssicherheit-Prüfung durch und weist auf alle relevanten Punkte hin, damit Sie fundiert entscheiden können.

Ja, der Kaufvertrag muss notariell beglaubigt werden, um rechtskräftig zu sein. WohnungsRecht arbeitet mit erfahrenen Notaren zusammen und organisiert den Beglaubigungstermin in Bern so, dass alle Formalitäten reibungslos erledigt werden.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Abstimmung mit Ihrer Bank oder Ihrem Kreditgeber. Wir bereiten alle erforderlichen Dokumente vor und klären juristische Fragen, damit die Finanzierung nahtlos in den Ablauf integriert wird.

Auch nach der formellen Übergabe stehen wir Ihnen zur Seite, etwa bei Fragen zur Teilungserklärung, einer möglichen Rücktrittsklausel oder baulichen Änderungen. Unsere Nachbetreuung sichert Ihnen langfristige Rechtssicherheit.

Auf unserer Website WohnungsRecht unter gsrechtwohnun.info finden Sie detaillierte Artikel, Checklisten und Musterverträge. Alternativ können Sie uns telefonisch unter +41760074287 oder persönlich in Bern im Bundeshaus, Bundesgasse 3, 3003 Bern besuchen.